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Achat de mobil-home : une résidence secondaire pour partir en vacances toute l’année
L’achat d’un mobil-home dans un camping ou un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) est une excellente option pour profiter d’une résidence secondaire à un prix abordable. Cette solution vous offre la liberté de partir en vacances toute l’année, dans un lieu propice à la détente et à la convivialité.
En effet, contrairement à une location saisonnière, le mobil-home vous appartient : vous pouvez aménager votre résidence selon vos goûts avec, par exemple, une terrasse, un cabanon ou d’autres installations extérieures.
Autre avantage : devenir propriétaire d’un mobil-home vous permet de bénéficier d’une grande flexibilité dans l’organisation de vos vacances. Vous avez la possibilité de partir en toute simplicité, sans contrainte de réservation, et de profiter de votre mobil-home à chaque fois que vous en avez envie, que ce soit pour de longues vacances d’été ou pour des escapades le temps d’un week-end.
Certains campings et PRL offrent également la possibilité de mettre votre mobil-home en sous- location pendant les périodes où vous ne l’utilisez pas. Cette option vous permet de rentabiliser votre investissement et de diminuer les charges liées à l’entretien ou aux frais d’emplacement de votre mobil-home.
C’est décidé, vous souhaitez réaliser l’achat d’un mobil-home en France ? Il est maintenant temps de choisir le meilleur emplacement pour votre résidence secondaire. Camping ou Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), plusieurs options s’offrent à vous !
Quel emplacement pour un mobil-home ? Achat et vente de parcelle en camping et PRL
Les critères de choix d’un emplacement de camping pour mobil-home
Les campings et les Parcs Résidentiels de Loisirs offrent des environnements différents : les propriétaires de mobil-home peuvent ainsi choisir entre l’ambiance animée et conviviale d’un camping, où l’on retrouve souvent des équipements de loisirs comme une piscine, des animations, et des espaces partagés, ou le calme d’un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL), qui propose des parcelles plus vastes et une atmosphère propice à la détente.
Dans un camping, la superficie d’une parcelle est souvent comprise entre 100 et 160 m², en fonction du nombre d’étoiles et des services offerts. Dans un PRL, vous pouvez trouver une parcelle plus grande, avec une taille minimum de 200 m², offrant un espace plus vaste et davantage de calme pour profiter pleinement de votre résidence secondaire.
Bon à savoir : la sous-location de mobil-home est possible dans les campings et dans les PRL, sous réserve d’autorisation.
Achat ou location de parcelle pour son mobil-home neuf ?
La location d’un emplacement dans un camping ou un PRL implique le paiement d’un loyer annuel. Cette solution offre une certaine flexibilité, puisqu’il vous est possible de déménager votre mobil- home dans un autre site si vos envies de destination évoluent. Cette option est idéale si vous souhaitez expérimenter différents campings ou PRL sans vous engager dans un achat de parcelle.
Vous pouvez par ailleurs bénéficier d’avantages fiscaux non négligeables en tant que locataire de votre parcelle et propriétaire de votre mobil home. Vous n’êtes redevable d'aucune taxe foncière pour profiter de votre emplacement. Et si vous optez pour la mise en location de votre mobil home pendant quelques semaines dans l'année, vous pouvez tout de même tirer profit des réductions fiscales liées au statut LMNP !
À l’inverse, l’achat d’un emplacement dans un camping ou dans un parc résidentiel de loisirs vous assure un espace personnel durable et bénéficier d’un cadre de vacances fixe pour les années à venir. Cette option apporte une certaine sécurité, puisque personne ne peut vous obliger à déménager votre mobil-home.
Le prix du loyer annuel ou d’un emplacement varie en fonction de la localisation, du type de camping ou PRL, et des services offerts.
Achat de mobil-home neuf : bien choisir son camping
Le choix du camping est essentiel pour profiter pleinement de votre mobil-home neuf. Voici les critères principaux à considérer pour trouver le lieu idéal :
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Région et situation du camping
Vous avez le choix entre des campings en montagne, à la campagne, en bord de mer ou des emplacements dans le rétro-littoral. Chaque environnement offre une atmosphère différente selon vos préférences et votre vision des vacances. -
Standing
Le classement du camping (de 1 à 5 étoiles) impacte les équipements disponibles. Les campings haut de gamme offrent souvent des installations comme une piscine, des terrains de sport et d’autres infrastructures pour améliorer le confort des résidents. -
Ambiance
Il est important de choisir un lieu adapté à votre style de vie. Les campings peuvent être calmes, animés ou très animés. Les PRL, eux, sont en général plus orientés vers la tranquillité et proposent moins d'animations, mais aussi souvent moins d’infrastructures. -
Dates d’ouverture
La plupart des campings sont saisonniers. Si vous souhaitez pouvoir partir en vacances à tout moment, même en hiver, vous devez trouver un camping ouvert toute l’année. -
Autres critères
En fonction de vos besoins, vérifiez que le camping sélectionné accepte les animaux, propose un accès PMR, et/ou dispose des infrastructures et services importants pour vous comme une supérette, une piscine ou des espaces bien-être. -
Prix du loyer annuel
Si vous louez une parcelle, le prix du loyer annuel dépend de l’emplacement et des services. Cela peut être une alternative avant de faire le choix d'un achat de parcelle. -
Possibilité de sous-location
Certains campings permettent aux propriétaires de sous-louer leur mobil-home. Cela peut être une excellente option pour rentabiliser votre investissement pendant les périodes où vous n’utilisez pas votre résidence secondaire.
Mobil-home neuf : comment choisir son modèle de mobil-home ?
Choisir un mobil-home neuf présente de nombreux avantages par rapport à l’occasion. Avec un modèle neuf, vous bénéficiez des dernières innovations en termes de confort et d’isolation, ainsi que d’une esthétique moderne.
Pour choisir le modèle adapté, voici quelques éléments à prendre en compte :
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Nombre de chambres
La plupart des mobil-homes offrent de 2 à 4 chambres pour accueillir confortablement famille et amis. -
Nombre de couchages
En fonction du nombre de personnes prévues, vérifiez le nombre de couchages disponibles. -
Nombre de salles de bain
Pour plus de confort, certains modèles possèdent jusqu’à 2 salles de bain, surtout dans les mobil-homes de plus grande superficie. -
Surface
Les mobil-homes peuvent varier en taille, selon vos besoins d’espace et d’aménagement. -
Prix
Le prix d'un mobil-home neuf varie en fonction des équipements, de la taille et du niveau de confort souhaité. En choisissant un mobil-home IRM ou O’Hara, vous pouvez trouver des modèles à partir de 38 300 € : un prix accessible pour une résidence de vacances personnalisable ! En fonction de votre budget et du confort souhaité, vous pouvez opter pour des configurations plus spacieuses ou des options d’aménagement supplémentaires.
Profitez d’une offre clé en main avec les mobil-homes IRM et O’Hara !
Devenir propriétaire d'un mobil-home neuf, c’est facile grâce au réseau de distributeurs IRM et O'Hara !
En choisissant un mobil-home IRM ou O’Hara, Vous bénéficiez d'une offre clé en main et d’un accompagnement à chaque étape de votre projet. Choix du modèle, transport, installation sur l'emplacement, calage, installation d’accessoires, de terrasse et aménagements supplémentaires... tout est compris.
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