Conseils pour choisir et acheter un mobil-home ?

Le mobil-home devient une véritable résidence secondaire, en passe de détrôner le studio meublé de bord de mer ! C'est un achat important dont les critères sont les mêmes que pour n'importe quel autre logement : localisation, surface, agencement intérieur, décoration et équipement.
Le plaisir d'une maison de vacances sans les contraintes et surtout le choix d'un style de vie en plein air !

Choisir la surface de sa résidence n'est pas anodin : vous devez prendre en compte la taille de votre parcelle (le mobil-home ne doit pas occuper plus de 30 % de sa surface), l'agencement et les accès. Selon ces paramètres, vous saurez s'il convient de choisir une largeur restreinte ou si vous pouvez vous offrir un modèle plus spacieux.
La surface habitable d'un mobil-home peut aller de 25 à 40 m² habitables et ne peut excéder cette limite. Les plus grands modèles font donc 11 m environ de long pour une largeur de 4 m.
Rentre ensuite en compte l'utilisation que vous en ferez : est-il important pour vous d'avoir un grand espace intérieur ou préférez-vous vous offrir une plus grande terrasse pour pouvoir « vivre » davantage dehors ?

Une chambre, deux chambres, trois chambres ? Une salle d'eau, deux salles d'eau ? Une cuisine intégrée ou séparée ? Encore une fois, c'est à vous de déterminer vos critères de sélection !
Pour cela, rien de plus simple : il suffit de vous poser les bonnes questions. Combien de personnes habiteront le plus souvent votre mobil-home ? Quelle utilisation souhaitez-vous en faire ? Combien de semaines par an allez-vous l'occuper ? Quelles sont vos habitudes ? Quel confort et quel niveau d'équipement recherchez-vous ?

Vos réponses vous orienteront vers le modèle qui vous correspond selon vos besoins d'espace, de confort et d'intimité.

Sachez par exemple qu'une chambre supplémentaire vous offrira un espace de plus pour recevoir ou ranger mais que vous aurez une pièce de vie réduite en contrepartie… Tout est histoire de choix !

Véritable pièce de vie du mobil-home, on attend du salon/séjour qu'il soit lumineux, confortable et pratique. En la matière, deux organisations intérieures se partagent les faveurs des résidents : l'agencement autour d'un salon panoramique ou autour d'un salon central, qui détermine l'emplacement des chambres, de la cuisine et de la salle d'eau.

« Dis-moi comment tu manges, je te dirai quelle cuisine te convient ! »
Bien que la formule, non consacrée, ne puisse s'appliquer à tout le monde, bien choisir sa cuisine se résume à peu près à ça…
Aujourd'hui équipée de série d'un évier, d'une plaque de cuisson quatre feux, d'un réfrigérateur, et souvent d'un four électrique, d'une hotte et de branchements lave-linge et/ou lave-vaisselle, la cuisine d'une résidence mobile n'a (presque) rien à envier à celle que nous fréquentons au quotidien. Peuvent s’ajouter à cela les autres équipements en option (four micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-linge ou lave-vaisselle, grand réfrigérateur/congélateur, etc.).

Mesurez l'usage réel que vous ferez des équipements électroménagers, s’il est régulier mieux vaut par exemple prévoir dès l’achat de votre mobil-home l’installation de ces derniers, notamment pour ce qui est du lave-linge et lave-vaisselle. 

Une fois déterminé le niveau d’équipement souhaité, il vous reste simplement à choisir la disposition vous convient en fonction du nombre de rangements, de la taille du plan de travail et de l'espace proposé :

La cuisine la plus répandue, dite également « à l'américaine ». Elle donne par exemple sur le séjour via un bar passe-plats. L'espace est optimisé avec un plan de travail plus généreux qui peut servir de snack-bar, ouvert sur la pièce de vie. 

Plus rare, cette cuisine est réellement intégrée à la pièce de vie. D'accès facile, elle est appréciée pour son espace où la circulation est aisée.

Cette cuisine fait souvent office de passage entre le séjour et les chambres et est plus courante sur les modèles avec salon panoramique. Très pratique avec son long plan de travail, elle offre généralement de nombreux rangements faciles d’accès et permet d'avoir un espace repas plus vaste.

Habituellement réservée aux modèles haut de gamme, cette cuisine donne sur une extrémité de la résidence et bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, favorisant la vie dedans/dehors. Très plébiscité, cet agencement se retrouve de plus en plus chez de nombreux fabricants de mobil-homes, connu souvent sous le terme « Riviera » (concept créé par la marque IRM).

Selon le modèle, vous pouvez disposer d'une, deux ou trois chambres. Limitées au strict minimum ou spacieuses, l'essentiel est de savoir quel usage vous en ferez : est-ce simplement pour dormir ou prévoyez-vous d'y passer du temps en journée (certaines chambres sont équipées d'un petit bureau) ? Pour une sélection avisée, regardez les volumes, les rangements et la circulation.

Les chambres secondaires ou chambre invités, quant à elles, proposent pour la plupart deux lits individuels, qui peuvent être doubles, superposés ou gigognes (qui s'escamotent pour libérer de l'espace). Certaines sont modulables afin de permettre l'ajout d'un lit bébé par exemple ou un agencement dédié au télétravail, selon vos besoins.

N'oubliez pas qu'un convertible est généralement intégré à la banquette du salon si vous avez besoin d'un couchage d'appoint de temps à autre. Cela peut être une réponse pour accueillir occasionnellement des amis ou de la famille sans pour autant choisir un modèle 3 chambres.

• Ces dernières années, la literie s'est nettement améliorée et se compose aujourd'hui de matelas à ressorts ou en mousse sur sommier à lattes pour tous les lits. N'hésitez pas à en tester la qualité, c'est aussi une affaire de goût ! Et pour ceux qui souhaitent retrouver leur lit XXL, l’option lit 160 est possible dans de nombreux mobil-homes.
• La lumière est occultée par des rideaux ou des stores dans chaque chambre avec possibilité de bénéficier de volets roulants, de série ou en option suivant les modèles.

De plus en plus confortables, les résidences mobiles sont devenues de véritables cocons où il fait bon se retrouver. Isolation, chauffage et équipement de base sont tout à fait satisfaisants, un complément dans chacune de ces catégories peut être envisagé selon vos besoins et l'usage que vous souhaitez faire de votre mobil-home.
A vous d'en juger en fonction de votre lieu d'installation (mer, montagne, campagne ?) et des périodes d'occupation (printemps/été ou quatre saisons ?).

• Minimum requis : double vitrage pour toutes les fenêtres et isolation simple à base de polystyrène ou de laine de verre pour les murs, plafond et sols.
  A savoir : la laine de verre sera plus performante car elle épouse bien les parois du mobil-home alors que le polystyrène peut être source de ponts thermiques.
• En option : isolation renforcée (plus épaisse et/ou à base de matériaux différents) pour éviter les déperditions d'énergie et faire face à des températures plus basses.
  Afin de pouvoir résider dans votre mobil-home n'importe quand dans l'année, une isolation renforcée représente un bon investissement. 

• Convecteur électrique dans le salon de série et pré-câblage éventuel dans les autres pièces.
• En option selon les marques et les modèles : convecteurs électriques dans les chambres et la salle d'eau, sèche-serviettes dans la salle d'eau, chauffage au gaz dans le séjour et climatisation réversible.