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L'argus du mobil-home

Vous avez fait l'acquisition il y a quelques années d'une résidence mobile et vous souhaitez la revendre. Mais à quel prix ?

Vous souhaitez acquérir un mobil-home d'occasion au juste prix ?

Bien qu'il n'existe pas de cote argus officielle comme pour l'automobile, voici quelques indications pour vous permettre de vendre ou acheter au bon prix.

Sur quoi est basée cette cote argus ? 

Basée sur les pratiques de transaction des professionnels, cette cote prend en compte les pourcentages de dévaluation appliqués sur les prix du neuf selon l'âge du mobil-home.

Un mobil-home perd en général 30 % de sa valeur la première année, 15 % de plus la seconde année, puis 10 % la troisième, et ensuite 7 % par année supplémentaire.
(Cf. tableau ci-dessous)

Tableau de décote du mobil-home (hors parcelle)

 

Années

Valeur début

décote annuelle (en %)

Valeur résiduelle (en %)

1

100

30

70

2

70

15

60

3

60

10

54

4

54

7

50

5

50

7

46

6

46

7

43

7

43

7

40

8

40

7

37

9

37

7

35

10

35

7

32

Source: DICA - Cote argus résidence mobile

Exemple 

Pour un mobil-home âgé de 7 ans, acheté neuf 27 000 €, la valeur de revente sera de 27 000 x 40 % = 10 800 € (cf. valeur résiduelle).

Attention !

D'autres paramètres entrent également en ligne de compte dans le prix de revente ! 

L'état général du mobil-home ainsi que de la valeur de l'emplacement sur lequel il est implanté (dans le cas d'une revente sur parcelle dans un camping ou un PRL) sont des données importantes à prendre en compte.

De plus, rappelez-vous que, comme toute transaction sur du matériel d'occasion, les prix du marché fluctuent à la hausse ou la baisse, en fonction de l'offre ou de la demande. La période d'achat ou de vente peut donc avoir une réelle influence sur ce prix.

 

Retrouvez notre partenaire pour la vente de mobil-homes d'occasion : www.mobilhomedoccasion.com