Comment récupérer la TVA sur l’achat d'un mobil home ?
Si votre projet d’achat mobil home prévoit un revenu locatif, vous avez la possibilité de récupérer 20% de TVA sur votre investissement. Cette démarche encore peu utilisée est entièrement légale.
QU’EST-CE QUE LE STATUT LMNP ?
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non-Professionnel) est un statut fiscal mis en place par le gouvernement afin de stimuler la location et augmenter les capacités touristiques à la location d’hébergements. Tout propriétaire de mobil-home peut bénéficier de ce statut s’il veut louer un mobil home à une tierce personne sous certaines conditions.
Cette démarche implique un suivi rigoureux des procédures et nous vous conseillons de passer par une société spécialisée.
Les avantages du statut LMNP
- Remboursement de 20 % de TVA sur l'achat du mobil-home (soit environ 6 666€ pour l'achat d'un modèle d'une valeur de 40 000€ TTC) ainsi que sur les frais d’équipement et les investissements éventuels.
- Remboursement de 10 % de TVA sur les frais de location de parcelle du camping.
Impôt sur le revenu :
- Pas d’impôts supplémentaires sur les revenus locatifs (excepté en cas de situation fiscale individuelle spécifique)
Les conditions requises pour bénéficier du statut LMNP
Admissibilité :
- Acheter un mobil-home neuf ou d'occasion répondant aux critères d'hébergement du statut LMNP (présence de literie, ustensiles de cuisine, éclairage, etc.),
- Louer le bien,
- Reverser la TVA sur les revenus de location,
- Maximum 23000 € de recettes par an ou que la location du mobil-home ne soit pas votre principale source de revenus.
Obligations administratives :
- Obtenir un SIRET dédié,
- Les revenus de locations doivent être déclarés,
- Avoir un compte bancaire dédié à l’activité LMNP,
- Établir des factures avec TVA,
- Conserver tous les justificatifs de toutes les dépenses dédiés, factures TTC.
Pour connaître votre éligibilité au régime fiscal des Loueurs en Meublés Non Professionnels, renseignez-vous auprès de votre revendeur / distributeur de mobil-home ou de notre partenaire exclusif Mobil Home Serenity, spécialiste du statut LMNP dans l’hôtellerie de plein air.
Leurs experts répondront à toutes vos questions et vous présenteront en détail les avantages du statut LMNP. De plus, ils pourront vous proposer un accompagnement sur-mesure concernant la récupération de la TVA sur votre Mobil home et la gestion administrative de votre activité de location.
